Le BNETD s'apprête à quitter son siège historique de Cocody pour un nouveau siège en construction
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Le gouvernement autorise la cession d'un domaine de 22,2 hectares, conditionnée par la construction du nouveau siège de l'institution. Au-delà de cette décision, c'est tout un pan de l'histoire architecturale et urbaine d'Abidjan qui s'apprête à entrer dans une nouvelle phase.
Le paysage de Cocody s'apprête à connaître une transformation majeure. Réuni en Conseil des ministres le 22 juillet 2026, le gouvernement ivoirien a adopté un décret autorisant la cession de l'ensemble immobilier appartenant au Bureau National d'Études Techniques et de Développement (BNETD). D'une superficie de 22,2 hectares, ce domaine, situé sur l'un des secteurs les plus stratégiques de la commune de Cocody, sera destiné à accueillir un important projet immobilier et touristique porté par un opérateur privé.
Cette décision, qui s'inscrit dans la politique de valorisation du patrimoine foncier de l'État, marque également le début d'une nouvelle étape pour le BNETD. Toutefois, le déménagement de l'institution ne sera effectif qu'après l'achèvement de son nouveau siège, actuellement en construction.
Mais derrière cette actualité se cache une histoire bien plus riche qu'il n'y paraît. Car avant de devenir le siège du BNETD, ce site avait déjà une identité forte dans l'histoire d'Abidjan.
Une cession stratégique au cœur de Cocody
Au titre du ministère du Portefeuille de l'État et des Entreprises publiques, le Conseil des ministres a autorisé la cession de l'ensemble immobilier inscrit sous le titre foncier n° 4 496 de la circonscription foncière de Cocody.
Le domaine comprend un terrain de 22,2 hectares ainsi que l'ensemble des constructions qui y sont édifiées. Selon le porte-parole du gouvernement, Amadou Coulibaly, il sera cédé à un opérateur privé spécialisé dans le développement de projets immobiliers et touristiques de grande envergure.
Cette opération répond à plusieurs objectifs. Elle vise d'abord à optimiser la gestion du patrimoine immobilier de l'État, tout en favorisant de nouveaux investissements dans un secteur particulièrement attractif de la capitale économique.
Néanmoins, cette cession reste soumise à une condition essentielle : le BNETD devra d'abord achever la construction de son nouveau siège avant de quitter définitivement les lieux.
Autrement dit, le site historique continuera d'abriter les activités de l'institution jusqu'à la livraison de ses nouvelles installations.
Un site dont l'histoire précède le BNETD
L'histoire de ce domaine ne commence pourtant pas avec le BNETD.
Avant de devenir le siège de cette institution, le site accueillait Le Relais aérien de Cocody, un hôtel de grand tourisme conçu par le bureau d'études Henri Chomette, Jacques Benoît-Barnet et Antoine Laget, puis réalisé par SETAO-Esquillan.
Implanté en bordure de la lagune Ébrié, au cœur du quartier résidentiel de Cocody, l'établissement était destiné à une clientèle internationale, notamment aux voyageurs des compagnies aériennes. Son implantation répondait à un projet ambitieux : une liaison directe avec l'aéroport d'Abidjan par vedettes rapides.
L'hôtel se distinguait par une architecture moderne adaptée à son environnement lagunaire et par des équipements qui en faisaient l'un des établissements les plus remarquables de son époque.
À cette période, Abidjan connaît une croissance exceptionnelle. La ville se développe rapidement, attire investisseurs, entreprises et visiteurs internationaux, tandis que les infrastructures hôtelières accompagnent son ouverture sur le monde. Le Relais Aérien participe à cette dynamique et devient l'un des équipements emblématiques de cette période de modernisation.
Au fil des années, il changera cependant de vocation pour accueillir le siège du Bureau National d'Études Techniques et de Développement.
Le BNETD, un acteur majeur du développement ivoirien
Créé en 1978, le Bureau National d'Études Techniques et de Développement est aujourd'hui l'une des principales sociétés d'État spécialisées dans les études, l'ingénierie, le conseil et l'assistance technique.
Depuis plusieurs décennies, il accompagne les pouvoirs publics dans la préparation, la conception et le suivi de nombreux projets structurants.
Routes,Ponts,Bâtiments publics,Urbanisme,Énergie,Hydraulique,Agriculture. Environnement.
Les domaines d'intervention du BNETD couvrent une grande partie des politiques d'aménagement du territoire ivoirien. Son expertise dépasse également les frontières nationales, puisqu'il intervient régulièrement dans plusieurs pays africains. Depuis son siège de Cocody, plusieurs générations d'ingénieurs, d'architectes, d'urbanistes et de techniciens ont contribué à façonner les infrastructures qui accompagnent aujourd'hui le développement de la Côte d'Ivoire. Le site est ainsi devenu, au fil des décennies, bien plus qu'un simple siège administratif : il constitue un lieu emblématique de l'ingénierie publique ivoirienne.
Un nouveau siège pour accompagner les défis de demain
L'annonce du futur déménagement du BNETD répond également à une volonté de modernisation.
Le nouveau siège conçu par l'agence Fusion Architecture Urban, actuellement en construction, permettra à l'institution de disposer d'infrastructures plus adaptées à ses besoins actuels et futurs. Les premiers rendus architecturaux dévoilent un ensemble contemporain, conçu pour répondre aux exigences d'un bureau d'études moderne.
Au-delà du changement d'adresse, ce projet traduit la volonté de renforcer les capacités opérationnelles de cette institution qui joue un rôle central dans la planification et la réalisation des grands projets nationaux.
Une fois le nouveau siège achevé, le BNETD quittera définitivement le domaine historique de Cocody, ouvrant ainsi la voie à une nouvelle phase de transformation urbaine.
Quel avenir pour le site historique ?
Si la destination générale du terrain est désormais connue, le devenir des bâtiments existants demeure encore une inconnue.
Le gouvernement a indiqué que le site accueillera un important projet immobilier et touristique, mais aucune communication officielle n'a, à ce stade, précisé si certaines constructions actuelles seront conservées, réhabilitées ou remplacées.
Cette question dépasse largement le seul cas du BNETD.
Elle renvoie plus largement au devenir du patrimoine architectural moderne ivoirien, dont plusieurs réalisations majeures font aujourd'hui face aux enjeux de renouvellement urbain.
Comment accompagner la modernisation des villes tout en préservant les témoins de leur histoire récente ?
Peut-on intégrer des bâtiments historiques dans de nouveaux projets sans freiner le développement ?
Autant de questions qui reviennent régulièrement dans les débats consacrés au patrimoine du XXᵉ siècle.
Une nouvelle page s'écrit pour Cocody
Le départ prochain du BNETD marque la fin d'un cycle pour un site qui aura connu plusieurs vies. D'abord établissement hôtelier, puis siège de l'une des plus importantes institutions techniques du pays, ce domaine s'apprête désormais à accueillir un nouveau projet appelé à transformer durablement cette partie de Cocody.
Au-delà de l'actualité foncière, cette évolution rappelle que les villes sont en perpétuelle mutation. Les bâtiments changent de fonction, les quartiers se réinventent et les usages évoluent au rythme des besoins de chaque époque.
Pour autant, ces transformations invitent aussi à s'interroger sur la place accordée au patrimoine architectural dans le développement urbain contemporain.
Le futur projet offrira-t-il l'occasion de préserver une partie de l'histoire de ce lieu emblématique, ou marquera-t-il une rupture totale avec son passé ?
La réponse à cette question contribuera, sans aucun doute, à écrire un nouveau chapitre de l'histoire urbaine de Cocody.
